Ing. Andrea A. Salcone

progetti e consulenze per un futuro sostenibile

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Associato ANITPromuoviamo l'isolamento termico ed acustico nell'edilizia e nell'industria come mezzo per salvaguardare l'ambiente e il benessere delle persone, e per essere costantemente aggiornati sull'evoluzione legislativa e normativa siamo associati all'ANIT, l'associazione nazionale per l'isolamento termico e acustico. Una garanzia di qualità in più per i nostri clienti.

 

www.salcone.itProfessionalità e competenze su cui contare.

L'Ing. Andrea Salcone è in grado di fornire servizi di consulenza e progettazione in un vasto campo di attività con tecnici qualificati ed ingegneri esperti negli specifici settori. Con sede nelle Marche a San Benedetto del Tronto (AP) è in grado di offrire i propri servizi in tutta Italia e anche all'estero (in inglese).

E' specializzato nei settori dell'efficienza, della sostenibilità ambientale e del risparmio energetico, nella progettazione integrata edificio-impianto, nell'acustica ambientale ed edilizia, nel settore delle energie rinnovabili, nella progettazione antincendio (impianti idranti, sprinkler, e pratiche VVF), nelle consulenze tecniche legali e nel campo della sicurezza nei cantieri. Grazie all'integrazione col team di professionisti dello studio "DESIGN?" si offrono servizi di progettazione strutturale e architettonica, design d'interni ed esterni, direzione lavori.

I servizi offerti sono rivolti a tutti i tipi di interlocutori: pubblici e privati, professionisti, grandi e piccole realtà. Siamo inoltre un valido supporto a quelle imprese interessate a puntare sulla qualità, sull'innovazione e sulla soddisfazione del cliente.Contattaci subito!

Lavoriamo insieme a voi per offrire soluzioni su misura per le vostre esigenze. Contattateci senza impegno!

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Le detrazioni fiscali del 50% e 65% per il 2017

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detrazioni 50-65Con la Legge finanziaria n.232 del 2016 è stato prorogato al 31/12/2017 il termine per usufruire delle detrazioni fiscali del 50% e 65% sulle spese sostenute rispettivamente per le ristrutturazioni e le riqualificazioni energetiche degli immobili esistenti.

Sono state aggiunte alcune interessanti novità: detrazione fino al 75% per interventi sulle parti comuni condominiali (fino al 31/12/2021) e la possibilità per i soggetti che si trovano nella c.d. “no tax area” (pensionati, dipendenti e autonomi) di cedere la detrazione fiscale loro spettante per gli interventi di riqualificazione energetica di parti comuni degli edifici condominiali ai fornitori che hanno effettuato i lavori (si attendono ancora le modalità attuative), e l'estensione della detrazione del 65% alle spese per l’acquisto di dispositivi multimediali per il controllo da remoto di impianti di riscaldamento, climatizzazione e produzione di acqua calda (domotica).

Quale detrazione scegliere?

Innanzitutto occorre ricordare che la detrazione del 50% spetta solo per lavori di ristrutturazione in immobili residenziali. Restano quindi escluse le ditte e gli immobili produttivi che potranno avere accesso solo alla detrazione del 65% per gli interventi di efficientamento energetico. Il 50% viene riconosciuto su un massimale di spesa di 96.000 euro iva inclusa per cui l’ammontare massimo della detrazione è di 48.000 euro in 10 rate annuali (max 4.800 euro di detrazione all'anno).

Attenzione! Poiché la detrazione spetta solo per lavori di manutenzione straordinaria o più complessi (v. definizioni su DPR 380/01) è necessario presentare in Comune almeno una comunicazione di inizio lavori corredata da asseverazione di un tecnico abilitato (CILA): le “comunicazioni di inizio attività  edilizia libera” (CIL) senza la relazione asseverante a firma del tecnico professionista sono possibili solo per interventi di “manutenzione ordinaria” e pertanto non possono fruire della detrazione fiscale (ad eccezione di interventi su parti comuni condominiali).

Ultimo aggiornamento Sabato 18 Febbraio 2017 19:06 Leggi tutto...

Conto Termico 2.0

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conto termicoIl "Conto Termico 2.0" (D.M. 16/02/2016) potenzia gli incentivi del precedente DM 28/12/2012 per interventi di piccole dimensioni per l’incremento dell’efficienza energetica e per la produzione di energia termica da fonti rinnovabili.

Gli interventi incentivabili si riferiscono sia all’efficientamento dell’involucro di edifici esistenti (coibentazione pareti e coperture, sostituzione serramenti e installazione schermature solari) sia alla sostituzione di impianti esistenti per la climatizzazione invernale con impianti a più alta efficienza (caldaie a condensazione) sia alla sostituzione o, in alcuni casi, alla nuova installazione di impianti alimentati a fonti rinnovabili (pompe di calore, caldaie, stufe e camini a biomassa, pellet, legna, impianti solari termici (sia per acqua calda che per intergrazione al riscaldamento) anche abbinati a tecnologia solar cooling per la produzione di freddo).

L'incentivo può arrivare al 65% dei costi sostenuti! Per valori dell'incentivo fino a 5.000 euro il pagamento avviene in una unica rata sul conto corrente del cliente entro i 2 mesi seguenti all'espletamento delle pratiche per l'ammissione. La domanda va inviata entro 60 giorni dalla fine dei lavori e comunque non oltre 90 giorni dal pagamento dell'ultima fattura.

Le amministrazioni pubbliche possono accedere agli incentivi per tutte le tipologie di intervento, mentre per i soggetti privati gli incentivi sono previsti solo per i casi seguenti:

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Prevenzione incendi

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progetti e pratiche di prevenzione incendi

La progettazione antincendio è stata una delle prime attività seguite dallo Studio che in questo campo può vantare una lunga esperienza e alta professionalità, curando dalle più piccole e meno problematiche centrali termiche condominiali fino agli stabilimenti industriali in cui si svolgono attività a medio e alto rischio di incendio. L'attenzione alle esigenze del cliente e alla sicurezza della sua azienda sono la nostra primaria preoccupazione.

Offriamo la nostra professionalità per progetti e pratiche di rilascio e rinnovo di Certificato Prevenzione Incendi (CPI), ottenimento di Pareri di Conformità e consulenze tecniche in materia di sicurezza antincendio; forniamo servizio di supporto alle aziende per il servizio di prevenzione e protezione per la protezione antincendio.

Progettiamo reti e impianti di spegnimento sia manuali a idranti e naspi, sia automatici a pioggia (impianti sprinkler) con l'ausilio dei più avanzati software di simulazione e calcolo, nonché gli impianti di rilevazione e allarme incendio, e siamo in grado di assistervi durante le fasi realizzative per affiancare con supporto tecnico la ditta incaricata della realizzazione.

Siamo disponibili anche per docenze e organizzazione corsi per addetti antincendio a in attività a rischio basso e medio, con possibilità di organizzare i corsi anche presso la sede del committente.

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Acustica Ambientale ed Edilizia

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Acustica ambientale ed ediliziaL'ing. Salcone è iscritto nell'elenco ufficiale dei Tecnici Competenti in Acustica Ambientale della Regione Marche e vanta una pluriennale esperienza nelle verifiche, consulenze e progetti nel campo dell'acustica.

Lo Studio è a disposizione del Cliente per:

  • Progetti di acustica edilizia (Determinazione dei Requisiti Acustici Passivi degli Edifici (DPCM 5/12/97), Certificazione Acustica di Progetto)
  • Progettazione di interventi di risanamento e isolamento acustico
  • Certificati acustici con misure in opera
  • Valutazioni previsionali di impatto acustico
  • Valutazioni del clima acustico
  • Rilievi acustici in ambiente esterno, in ambiente lavorativo e in ambiente abitativo (verifiche di impatto acustico...)
  • Verifiche in opera (collaudi) del rispetto dei requisiti acustici passivi degli edifici (isolamento al rumore di calpestio, rumore aereo, scarichi, impianti tecnologici, isolamento di facciata)
  • Perizie tecniche di parte e assistenza tecnico professionale al CTU
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Sostenibilità energetica ambientale

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protocollo itaca marcheL’edilizia eco-sostenibile impiega meno risorse naturali, produce un minore impatto sull’ambiente (nell’aria, nell’acqua, sul suolo) e garantisce un maggiore comfort abitativo rispetto all’edilizia convenzionale.

Nella scelta della casa oggi non si fa più attenzione solo al prezzo, ma anche alle caratteristiche energetico-ambientali, e ne è una riprova l'interesse in costante crescita per la bioedilizia. 

Su questo fronte la Regione Marche, oltre ad essersi dotata di una legge sull’edilizia sostenibile (L.R. 14/2008), ha anche adottato il sistema di certificazione della sostenibilità energetica e ambientale denominato ITACA-Marche

Le altre regioni che hanno aderito al protocollo Itaca sono: Puglia, Umbria, Piemonte, Valle d’Aosta, Friuli Venezia Giulia, Veneto, Liguria, Toscana, Lazio e Basilicata, ma altre hanno mostrato interesse e probabilmente aderiranno in futuro.

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Progettazione integrata

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progettaz integrataLavoriamo in team con le diverse professionalità nei campi della progettazione impiantistica, strutturale e architettonica per rispondere con affidabilità alle richieste dei Clienti più esigenti: ci occupiamo di risparmio energetico negli edifici civili, commerciali e industriali, di impianti meccanici ed elettrici, di isolamento acustico, progettazione strutturale e architettonica, e molto altro. L'interazione continua tra professionisti di diversi settori ma abituati a lavorare in squarda nell'ottica di una progettazione integrata è in grado di garantire soluzioni realmente funzionali e realizzabili.

Siamo in grado di offrire il nostro contributo per:

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Perizie tecniche

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perizie tecniche tribunaleLo Studio tramite i suoi professionisti è a disposizione del Cliente per la redazione di perizie tecniche in tutti i suoi campi di intervento (perizie fonometriche, termografiche, termotecniche, impiantistiche, strutturali, etc) e per ricoprire il ruolo di Consulente Tecnico di Parte in contenziosi giudiziari.

Forti dell'esperienza maturata anche come consulenti tecnici d'ufficio del tribunale saremo in grado di offrire un valido supporto tecnico al vostro legale per una più rapida e favorevole risoluzione delle diatribe.

Lo Studio, anche grazie a collaborazioni con esperti in settori specifici, dispone della strumentazione tecnologica più avanzata per l'esecuzione di rilievi, indagini diagnostiche e monitoraggi nei settori dell'edilizia e nell'impiantistica civile, commerciale e industriale. 

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